iad France - Laurent Thiebaut (06 69 56 16 85) vous propose : Ensemble immobilier touristique en plein essor d'activité, aux potentiels divers…
Dans un Environnement naturel, au cOEur du Parc National des Forêts.
Situation géographique idéale, entre Champagne et Bourgogne, à 2h45 de Paris, à proximité d'Arc-en-Barrois et Chateauvillain
Zéro travaux à prévoir, début d'activité immédiat, avec un taux de réservation de 93% les weekends. (Chiffre 2022)
Gîte d'une surface de 330 m2 environ, meublé et équipé, d'une capacité de 15 personnes, accès PMR, labellisé 5 étoiles « meublé de tourisme, 4 épis Gîtes de France, statut « Superhost » et disposant de la marque « Esprit du Parc national »
Appartement de fonction
Terrain de 2700 m2 environ
Jardin d'été, aménagé et équipé pour recevoir des manifestations musicales, culturelles ou familiales, espace disposant d'une structure bois couverte, piste de dance et utilités. (Capacités de 100 personnes dont 50 couvertes)
Terrasse d'été ombragée, en bord de rivière, entièrement close et équipée de mobilier
Vous êtes déjà conquis ? Ce n'est pas tout, lisez la suite
Vos potentiels :
Activité de restauration pouvant être proposée dans les volumes existants, sans travaux à prévoir, pour disposer 30 ou 40 couverts en intérieur et d'une trentaine en terrasse, (Espace Classé ERP) afin de satisfaire une demande réelle et grandissante. (Parc National)
Espace vert attenant disponible de 8 ares, terrain exposé plein sud permettant la création d'un camping, d'une piscine ou autre projet.
Possibilité d'extension autour.
Et pour agrémenter le tout :
Le Gîte est entouré de forêt apportant calme, repos et quiétude
Prestations de qualités au niveau des aménagements mobilier et immobilier.
Accès PMR
Espace bien être avec massage sur Rendez-vous
Sauna
Salle de jeux
1 salle de bains et 2 salles d'eau
Tv dans toutes les chambres
Espaces « ado » et bibliothèque
Garage pour motos ou vélos.
100% wifi gratuite
Activités gratuites proposées : vélos, (vélos à disposition), tennis, pétanque, ping-pong, badminton, Balade en forêt…
Vous souhaitez redonner un nouveau sens à votre quotidien, vous installer au grand Air, à la campagne, vivre entouré d'espaces naturels synonymes de quiétude, d'équilibre et de bien-être, alors cette annonce est pour vous.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 119 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Thiebaut (ID 19480), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 519489819
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
