Entrepôt / Local d'activité à 54320 Maxéville à vendre à partir de 252 m²

Au coeur de la zone d'Activités Saint Jacques 2, dans un ensemble immobilier en cours de construction : 9 lots de locaux d'activités de 252 m² à 732 m² environ, y compris les mezzanines (détail des lots, surfaces et loyers en annexe).

65 emplacements de stationnements extérieurs seront répartis entre les occupants.

Les locaux seront livrés bruts d'aménagement, fluides en attente, mezzanines réalisées.

Etudes d'aménagements possibles, en option.

Les PLUS :
- Locaux neufs.
- Parkings.
- Accès direct A31.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

La Zone d'Activités Saint Jacques 2 est située en bordure de l'A31, au Nord-Ouest de l'agglomération nancéienne, avec accès direct en venant de Metz ou Luxembourg.

A la croisée des axes routiers Nord-Sud (A31 Luxembourg-Lyon) et Est/Ouest (A4 Paris-Strasbourg).

Desserte par les bus (www.reseau-stan.com) : Ligne 13 (arrêt CUENOT à 2 mn à pied à l'entrée de la rue) et Ligne TEMPO 2 (arrêt St Jacques II, à 10 mn à pied en empruntant la passerelle).

Gare TGV Nancy centre à 15 mn.
Gare TGV Lorraine à 25 mn.
Aéroport régional à 25 mn.


Accessibilité : Bus

• Aire de manœuvre
• Brut de béton, fluides en attente
• Charpente métallique
• Cour en enrobé
• Courant triphasé 380V - tarif jaune
• Hauteur libre : 7 m
• Murs en bardage double peau
• Ossature et charpente métallique
• Parkings : 65
• Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
• Portes plain-pied :3,5m x 3,5m
• Résistance de la dalle (T/m²) : 2
• Sol en dalle béton quartz
• Toiture en bac acier isolé
• Mezzanine (500kg/m²)