iad France - Nancy LECAUDEY (06 70 18 13 27) vous propose : MURS ET FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE/PATISSERIE/EPICERIE 248m² environ AVEC GRAND APPARTEMENT DUPLEX

Vous souhaitez avoir votre propre commerce voici le bien qu'il vous faut prêt à l'emploi avec votre logement au dessus.

Ce commerce actuellement en activité dispose d'un magasin de 80m² environ équipé de rayonnage boulangerie/pâtisserie et de vitrines réfrigérées.
Sur l'arrière retrouver un fournil avec chambre de pousse, four à pain, et tout les équipements boulangerie et pâtisserie, suivi d'un spacieux labo pour vos préparations pâtissières.
Un bureau, un garage aménagé en réserve, une remise ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche complète le commerce.
Au premier étage vous disposez d'un grand appartement avec salon, salle à manger, cuisine.
La partie nuit dispose de trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
Au deuxième étage une grande pièce, de la surface de l'appartement, isolée et plaquée où il ne vous reste qu'a choisir l'utilité.
Ce bien dispose également d'un jardin de 340m² environ sur la partie arrière du bâtiment sans vis à vis et très bien exposé.

Situé en plein centre du bourg ce commerce n'attend plus que vous.

Tout à l'égout, les huisseries et l'isolation de l'appartement sont récentes, l'électricité du commerce à été refaite à neuf.
5 semaines de congés annuels.

Ménéac est un village dynamique avec ses commerces de proximité.
Ce village est central et se situe proche de Merdrignac qui dispose de tous les services, il est également à 20 minutes de Ploërmel, 25 minutes de Loudéac, 50 minutes de Rennes.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy LECAUDEY (ID 48203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de saint brieuc sous le numéro 888315140
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 321 000 €

Honoraires vendeur : 21 000 € HT

Services

• Cuisine

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Jardin
• Vue dégagée
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant