iad France - Emmanuelle RENAULT (06 84 57 02 82) vous propose : Restaurant de charme, FONDS DE COMMERCE Café-Bar-Restaurant avec terrasse, situé sur une commune attractive à 15 minutes de Vannes. Activité saine et rentable. Emplacement premium !!

Actuellement activité de RESTAURATION et BAR.
Salle de restaurant de 60M2 environ, 48 couverts, terrasse de 24 couverts et bar de 40M2 environ, 20 couverts.

Cet établissement d'une superficie de 190 m2 environ avec logement de 143m2 environ bénéficie d'une très bonne réputation.
Profil de clientèle : clientèle locale, commerciaux et cadres et clientèle de passage.

Cuisine entièrement équipée, EXTRACTION, réserves, réfrigérateurs, caisses, tireuse à bières, plaques gaz, four, plonge, congélateur, lave-vaisselle professionnel, cave à vins... Terrasse fermée et équipée de stores.

Les murs commerciaux (461.280euros) sont indissociables de la vente du fonds de commerce. Murs commerciaux + Habitation de 143M2 environ au-dessus du restaurant (salon/séjour, cuisine ouverte, 5 chambres, salle d'eau, bureau, terrasse privée et sans vis-à-vis en hauteur de 52M2 environ). Gaz de ville.

Facilité de stationnement pour les clients grâce à un parking devant le restaurant.
Accès aux personnes à mobilité réduite.
Affaire constituée d'un couple de gérants. Pas de salarié à reprendre.
Belle opportunité !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle RENAULT (ID 43431), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 833479280
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 162 000 €

Honoraires vendeur : 14 000 € HT

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vue dégagée
• Axe commerçant