iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : NOUVEAUTE // YUTZ // LOCAUX COMMERCIAUX // ENSEMBLE DE BUREAUX // ATELIER // APPARTEMENT DE FONCTION
À 1 minute seulement des axes voies rapides et autoroutiers vers Thionville, Metz, Luxembourg, Nancy, Strasbourg, à 26 minutes de Metz et 33 minutes de Luxembourg-ville,
Découvrez un ensemble d'activités sur la commune de Yutz:
Nous vous proposons ces locaux commerciaux, de 1000m² environ de surface, se trouvant sur l'artère principale direction Basse-Ham, à proximité du contournement de Yutz,
Ceux-ci sont composés d'un ensemble de bureaux cloisonnés de 225m² environ répartis sur un premier et un second niveau, composés respectivement de sols carrelés, statifiés, de faux-plafonds incluant des luminaires et des climatisations,
De plus, vous disposerez de locaux sociaux de 37m² environ incluant des douches ainsi qu'un réfectoire,
Par ailleurs, un atelier de 400m² environ non chauffé mais isolé présente un pont roulant de 5 tonnes, des éclairages ainsi qu'une porte électrique sectionnelle,
Vous trouverez un espace de stockage avec des châssis vitrés en aluminium et un sol en béton,
Enfin, via une entrée indépendante, vous découvrirez un hall de 6m² environ menant à un escalier pour ainsi profiter d'un appartement de 88m² environ, équipé de carrelage au sol, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un dressing.
Une buanderie de 18m² environ et un garage de 24m² environ avec porte électrique sectionnelle viennent parfaire ce bel appartement (à usage professionnel officiellement, inhérent à l'ensemble d'activités), chauffage individuel au gaz, doubles vitrages PVC avec volets roulants, fibre optique, interphone et stationnement gratuit devant le garage pour davantage de confort et d'économies d'énergie.
A SAISIR !
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel (ID 61382), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 903019370
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
