iad France - Nathalie CORDIER (06 50 74 92 87) vous propose : CENTRE DE REMISE EN FORME, MUSCULATION, FITNESS, COACHING PERSONNALISÉ // 600 M2 environ // SITUATION EXEPTIONNELLE // AXE ALLEMAGNE / SAINT-AVOLD // TB RENTABILITÉE // BAIL EN COURS

Cette magnifique salle de sport est vendue avec son portefeuille clients, toutes ses machines (de marque Américaine et Européenne) ainsi que son équipement,
Comprenant environ 90 machines Cardio et Musculation ainsi qu'une centaine d'accessoires + Poids (d'une valeur 90 000 /100 000 E déjà amortie)

- Le nombre d'adhérents actuels est de 500 environ.
« Différents forfaits à la carte »
- Le Bail en cours est de 1300 E / Mois et se termine en octobre 2026
- Chiffre d'affaires positif avec bonne rentabilité

** Tous les documents comptables, seront fournis après un premier échange **
** Ainsi que le listing complet du matériel et du stock**

Le Local Commercial est disposé de la manière suivante :
Accueil, Coin Bar/Détente (avec Frigos, machine à café et canapés), Espace Cardio, Musculation, Training, Fitness, et Boxing..
Salle de Cours collectifs, Sauna (à négocier), Vestiaires Homme et Femmes avec 90 casiers à fermetures cadenas, douches, WC, et 2 bureaux

-Stock de nutrition sportive (à définir)
-TV /Ordinateur /Système audio
-Local sécurisé
-Climatisation
-Vidéo surveillance 7/7 (12 caméras avec enregistreur)
-ALARME intérieure et extérieur
-Ouvert 7 jours / 7 (en libre accès avec badge)
-Parking gratuit
-Facile d'accès
-Accès PMR
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CORDIER (ID 57046), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 49923980400028
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 82 000 €

Honoraires vendeur : 7 000 € HT

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vestiaire
• Chambre froide