iad France - Nathalie CORDIER (06 50 74 92 87) vous propose : SALON DE THÉ // CREUTZWALD CENTRE-VILLE// SITUATION EXCEPTIONNELLE // 150 M2 ENVIRON// TB RENTABILITÉ // BAIL EN COURS// À 5 MN DE L' ALLEMAGNE // 30 MN DE METZ // 50 MN DU LUXEMBOURG // 10 MN DES AXES AUTOROUTIERS
Ce beau Salon de thé (pain,pâtisserie, restauration rapide licence III) d'environ 150 m2 environ, disposant également d'une terrasse extérieur, est mis en vente avec tout son équipement, vitrine, mobilier intérieur et extérieur (nov 2018) d'une valeur totale d'environ 70 000€ déjà amortis.
La situation géographique de ce lieu, lui permet de bénéficier d'une forte affluence de passage qui génère une clientèle régulière et constante.
CA positif et rentabilité très bonne, qui permettra d'amortir rapidement.
Les futurs acquéreurs de ce fond de commerce seront ici en bail triennale qui se termine en 2027 et qui est renouvelable.
Le loyer est actuellement de 1750 € TTC / mois.
Climatisation réversible datant de 2018.
Caméras avec enregistrements + alarme.
Accès PMR aux normes
Intérieur su salon de thé : 63 places
Extérieur terrasse : 40 places
Actuellement une employée en CDI de 30 heures/ semaine.
À titre indicatif la destination de ce lieu peut être changé.
Tous justificatifs, documents et bilans seront mis à disposition après un premier échange téléphonique
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CORDIER (ID 57046), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 49923980400028
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
