iad France - Mathieu KARST (06 75 33 12 80) vous propose : Venez découvrir cet immeuble de 110m² environ à céder avec son fonds de commerce.
Idéalement situé dans une rue commerçante de la ville de Sarralbe.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec une pizzeria traditionnelle au feu de bois spécialisé dans la vente à emporter/livrer.
L'ensemble du matériel récent permet un réel confort de travail et une utilisation immédiate.
Il comprend un four professionnel, une cuisine entièrement équipée, un comptoir, une caisse automatique, des réfrigérateurs, etc...
Un espace de stockage ainsi qu'un vestiaire viennent compléter ce local.

Grâce à une entrée indépendante vous accéderez
au premier étage à un appartement T2 de 51m² environ comprenant un salon, une cuisine donnant sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Au deuxième étage, vous disposez de combles aménageables avec la possibilité d'une extension du logement actuel ou en créant un appartement/studio supplémentaire.

Un jardin clôturé sur l'arrière permet d'envisager une terrasse pour le local commercial.

Un garage ainsi qu'un sous-sol comprenant deux caves complètent également ce bien.

N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ou pour plus de renseignements concernant les murs et le fonds de commerce.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu KARST (ID 57215), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 898518055
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 230 000 €

Honoraires vendeur : 10 000 € HT

Services

• Cuisine
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Jardin
• Vestiaire
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Axe commerçant