Patrick LOISY vous propose à la vente cet ensemble immobilier mixte sur 2.200 m² de terrain sécurisé, situé à 5 min du circuit de Magny-Cours, 15 min de Nevers, 40 km de Moulins, 2h30 Paris et Lyon .
Cet ensemble est composé d'une maison d'habitation de 137 m², avec 3 chambres, style ancien avec un agréable jardin de plus de 700 m², de locaux à Usage professionnel de 370 m2 au total dont : un Garage de 28 m² avec possibilité d' installation d'un pont (suffisamment de hauteur), d'un Garage de 90 m² , 2 portes largeur 2m60 + 1 porte d'1 m, toiture tôles ondulées, de - Dépendances attenantes à la maison 70 m² répartis en 3 locaux (idéal pour faire les bureaux) et de180 m² d'atelier avec triphasé, dalle béton, 2 portes de 2m et 2m50, Appentis de 16 m².
Le portail principal de 5 mètres de large est motorisé , une cour goudronnée de 200 m² + cour gravillonnée et 2ème portail de 4 m de large permettant à des poids lourds de sortir sans faire demi tour.
- Conviendrait à une entreprise de TP, artisans tous types ou mécanique.
Prix : 171.500 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278410 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement .
Prix de vente : 171 500 €
Taxe foncière : 1 000 € HT/an
