vous êtes investisseur, à la recherche d'un immeuble en bon état, l'agence ORPI PRO de NEVERS vous propose ce bien situé sur l'axe passant de la commune de GUERIGNY.
Le bien est construit sur 3 niveaux : niveau 1 un locam commercial avec licence VI dans lequel était exploité un bar, le matériel estdisponible, au niveau 1 : un logement de 3 piéces et salle d'eau avec WC, niveau 3 : grenier aménageable.
En face de l'immeuble sur la partie arriére, il existe un garage, une dépendence,une piéce avec lavabo,WC du commerce.
cave en dessous.
Honoraires agence à la charge du vendeur selon barême.
loyer commercial annuel estimé : 5000 euros .
loyer résidentiel annuel estimé : 4000 euros
