Entrepôt / Local d'activité à 59200 Tourcoing à vendre de 1 630 m²

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier sécurisé d'environ 1.360 m² composé de 1 entrepôt de 700 m² environ et d'une surface de bureaux de 930 m² environ divisibles à partir de 350 m², avec une belle hauteur sous plafond, entièrement refait en 2015.
Situation idéale : au pied de la gare SNCF, dans une zone industrielle et commerciale.
Plateaux de bureaux de 930 m² (répartis en 11 bureaux de 70 m² env.) divisibles au 1er étage. Actuellement 3 bureaux sont loués 1.800 €/mois soit 600 €/mois par bureau.
Un entrepôt de 700 m² environ. L'entrepôt est actuellement loué 3.000 €/mois.
11 places de parking fermées pour les bureaux et 6 places de parking pour l'entrepôt.
Chauffage électrique.
A proximité de la gare SNCF, proche des axes autoroutiers, bus et métro.
Entrepôt dalle béton, 2 portes sectionnelles, normes PMR, ascenseur, entrée indépendante, double vitrage aluminium, nombreux rangements, câblage, parquet flottant, double sanitaires, système d'alarme, point d'eau dans certains bureaux, cloisons souples et amovibles.

Prix de vente : 1 580 000 €

Prix au m² : 970 € HT-HC

Loyer : Nous consulter

Prix de vente : 1.580.000 € l'ensemble immobilier ou l'entrepôt avec 350 m² environ bureaux et parking : 1.065.000 €
Taxe foncière : 7.000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente, en sus.
Frais de notaire : environ 8 % du prix de vente, en sus.

Gare de Tourcoing~ 254 m (soit 3 min à pied)transilien
Gare de Tourcoing (Tourcoing Sébastopol)~ 567 m (soit 8 min à pied)metro 2
Carliers~ 862 m (soit 11 min à pied)metro 2
Tourcoing Centre~ 966 m (soit 13 min à pied)metro 2 tram TRAM
Victoire~ 973 m (soit 13 min à pied)tram TRAM 30 CITT 78 978 4
Aéroport Lille Lesquin~ 18,1 km
Services

• Parking
• Alarme
• Double vitrage
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Murs occupés
• Porte sectionnelle