Entrepôt / Local d'activité à 59223 Roncq à vendre à partir de 391 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Juin 2021

Faites place à la couleur, à la lumière, aux contrastes, aux formes, aux matières et rejoignez-nous sur notre parc d'activité Forest Park sur 7 200 m² développés.
Choisissez pour vos collaborateurs un lieu de convivialité, d'échange et de partage pour plus de bien-être et de productivité.

Respectueux de la charte des parcs d'activité du 21ème siècle, nos bâtiments sont conçus selon des principes novateurs et extrêmement exigeants. Le développement durable et le respect des normes écologiques sont de mises.

Construit au sein du parc Pierre Mauroy, Forest park adopte les meilleures solutions pour optimiser la qualité de vie au travail: service, restauration, accessibilité, mixité des activités, modernité et esthétisme des bâtiments, intérieurs lumineux, qualité des espaces verts, jardin et terrasses.

Lots disponibles à la location et à l'acquisition.


Descriptif Technique:

- Ossature métallique
- Toiture: bac acier multicouche
- Dalle béton quartz portance 2 T/m²
- Porte sectionnelle H 4,00 m x L 3,50 m
- Livraison des mezzanines aménagées en plateau paysager

"La nature à chaque instant s'occupe de votre bien-être. Elle n'a pas d'autre fin. Ne lui résistez pas."
Henry David Thoreau

Prix de vente : À partir de 508 300 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Condition locative:

- Bail commercial 6/9/10
- Paiement trimestriel et d'avance
- Frais de rédaction de bail: 1 000 € HT à la charge du preneur
- ASL (Association syndicale Libre) : 4,35 € HT/m2/an, comprenant l'entretien des espaces verts, parkings, éclairage, locaux poubelles, bassins, totems, boîtes aux lettres.
- Provision pour taxe foncière: 18 € / m²/an
- Frais de gestion, assurance du bâtiment, entretien annuel des toitures à la charge du preneur.

Condition acquisition:

- Vente en l'Etat Futur d'Achèvement
- Régime TVA
- Honoraire de notaire réduit: 2,3% du prix de vente HT
- ASL : 4,35 € HT/m2/an, comprenant l'entretien des espaces verts, parkings, éclairage, locaux poubelles, bassins, totems, boîtes aux lettres.
- Provision pour taxe foncière: 18 € / m²/an

Services

• Accès mobilité réduite
• Restaurant
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Divisible
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

FOREST PARK
PARC D'ACTIVITE PIERRE MAUROY

Phalempins~ 4,2 kmmetro 2
Pont de Neuville~ 4,4 kmmetro 2
C.H. Dron~ 4,6 kmmetro 2
Bourgogne~ 4,7 kmmetro 2
Aéroport Lille Lesquin~ 22,8 km