Le programme immobilier qu' ADVENIS RES vous propose à la location ou à l'achat se situe sur la commune de Roncq, à 15 min de Lille, au pied de la Belgique et de l'autoroute A22, sortie 17. La localisation vous permet notamment de rejoindre Lille, Villeneuve d'Ascq et l'aéroport de Lesquin en moins de 25 minutes en voiture. L'ensemble est également desservi par les transports en commun puisque la station de métro « Colbert-Tourcoing » se situe à 15 minutes du Forest Park par la liane 4. Liane qui dessert également Tourcoing, Roubaix, Hem, Villeneuve d'Ascq. Concernant les gares, vous accèderez aux gares Lille Flandres et Lille Europe en 30 minutes par la Liane 91 : liaisons avec Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Bondues, Roncq Halluin.
Le FOREST PARK, est un retail développant 7191 m² sur un foncier indépendant de 17.749 m², mixant les activités de services, bureaux, activité et show-room au sein d'un environnement de grande qualité.
Le FOREST PARK adopte les meilleures solutions pour optimiser la qualité de vie au travail : commerces, services, accessibilité, mixité des activités, esthétisme des bâtiments, intérieurs lumineux, qualités des espaces verts, proximités, beaux volumes, grandes terrasses. Ce parc est le fruit d'une longue réflexion visant optimiser les fondamentaux du parc du 21ième siècle.
Concernant les cellules d'activités, celles-ci sont divisibles à partir de 391 m². L'ensemble sera livrable 8 mois après accord. Toutes les cellules auront les prestations suivantes : dalle béton quartzée 2 tonnes, double vitrage sécurité et traité contre la transmission de chaleur, des bureaux en R+1 livrés en base paysagère, une porte sectionnelle de 4,00 x 3,50 m², une hauteur libre sous poutre d'environ 6,20 m², une lumière zénithale d'environ 7% de la surface de stockage. Vous aurez également le possibilité d'alimenter votre cellule en gaz, celui-ci étant disponible sur la voie principale. Chaque lot disposera également de sa propre entrée et aucune partie commune ne sera greffée. L'ensemble sera conforme aux normes RT2012.
Les cellules d'activités à vendre ou à louer au sein du Forest Park font respectivement : 411 m², 391 m², 411 m², 411 m², 391 m², 406 m². Toutes les cellules disposeront de plus ou moins 80 m².
Contactez les équipes ADVENIS RES LILLE vous obtenir le dossier complet ou pour organiser une visite de présentation.
Prix de vente : 3 147 300 €
Concept bio climatique de l'enveloppe
Dallage quartzé portance 2 tonnes / m²
Double vitrage de sécurité
Vitrage traité contre la transmission de chaleur
Bureaux en mezzanine livrés en base paysagère
Surface showroom livré brut
Porte sectionnelle H 4,00 m * L 3,50 m
Hauteur libre : environ 6,20 mètres
Lumière zénithale 7 % environ de la surface de stockage
Gaz disponible sur la voie principale
Site clôturé Smart Gate
A 20 min de Lille
Sortie 15 vers "Tourcoing-Les Francs/Tourcoing-Le Brunpail"
