Entrepôt / Local d'activité à 63000 Clermont-Ferrand à vendre de 1 255 m²

CIDERA² Clermont vous présente ce local d'activité d'environ 1255 m², situé sur un foncier spacieux de 3700 m². En excellent état d'entretien, ce bâtiment sera disponible à l'acquisition en juillet 2024.
Actuellement majoritairement utilisés comme bureaux, ces locaux comprennent environ 718 m² d'espace bureaux et locaux sociaux, ainsi que 537 m² d'atelier/stockage. La partie atelier est cloisonnée pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise exploitante, mais peut être facilement transformée en bureaux grâce aux fenêtres et skydome présents, ou en un atelier plus spacieux avec une hauteur sous plafond de 2,8 à 4 m.
Ce bâtiment bénéficie d'un entretien régulier au niveau énergétique, avec des blocs de climatisation changés selon les besoins. Il est équipé d'une climatisation réversible et de convecteurs au gaz de ville. De plus, une salle serveur climatisée est mise à disposition pour vos besoins informatiques.
Le parking extérieur, entièrement clos, offre environ 55 places de stationnement pour votre personnel et vos visiteurs.
Ne manquez pas cette occasion à saisir ! Venez visiter ce bien dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'acquisition. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Espace extérieur privatif
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Local social avec kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 55
- Peinture
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Salle serveur climatisée
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sol platique / lames solides
- Stores
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires