Disponibilité : 2T 2021
CBRE vous propose - A VENDRE - Sur une parcelle d'environ 15 600 m², nous vous proposons en façade de la RD19 un bâtiment "NEUF" divisible à usage d'activité et de bureaux bénéficiant de nombreuses places de parking. Très bel emplacement, situé sur la commune de Marolles-en-Hurepoix à environ 33 km au sud de Paris. Site proposant de belles prestation et Disponible au 2ème trimestre 2021.Prix de vente : À partir de 3 801 200 €
Prix au m² : 1 300 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Aménagements :
. Une parcelle de 15.614 m², entièrement
clôturée
. Un bâtiment en structure métallique avec
parkings extérieurs
. Bardage double peau - Menuiseries en profils
d'aluminium laqué équipées de double vitrage
réfléchissant STADIP 44/2
. Façades métal composé de Bardage « Kristal
Eclectic » et de bardage Plan
. Une répartition 75%/25% des surfaces
activités artisanales et surfaces bureaux (dont
locaux sociaux)
. Une voirie adaptée aux circulations lourdes
* LOCAUX ACTIVITES & BUREAUX
. Dalle béton finition quartz 1,5T/m²
. Charpente métallique hauteur sous poutre 5,8m
. Eclairage zénithal
. Séparatif de modules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Portes sectionnelles manuelles (3,5*3,5)
. Tarif jaune par cellule de 48 KVA
. Fluides en attente
. Aménagement intérieur à la charge de
l'acquéreur
. Prestations espaces de bureaux : devra être
conforme RT 2012
* PARKINGS
Bâtiment A :
Lot 01: 12 places
Lot 02: 12 places
Lot 03: 15 places
Lot 04: 11 places
Bâtiment B :
Lot 05: 11 places
Lot 06: 7 places
Lot 07: 12 places
Lot 08: 15 places
Lot 09: 7 places
Lot 10: 11 places
. RER : Ligne C - "Marolles-en-Hurepoix"
. Route : A environ 37km depuis la Pte d'Orléans via A6 - N104
