Disponibilité : : juin 2023

CBRE vous propose - A VENDRE - Sur une parcelle d'environ 15 600 m², en façade de la RD 19, un bâtiment "NEUF" divisible à usage d'activité et de bureaux bénéficiant de nombreuses places de parking. Très bel emplacement, situé sur la commune de Marolles-en-Hurepoix à environ 33 km au sud de Paris. Site proposant de belles prestations.

Prix de vente : 7 740 800 €

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle

Livraison prévisionnelle : Juin 2023
. Parcelle entièrement close et sécurisée, avec accès privatifs
. Structure métallique en R+1 d'une surface de 5.000 m² de SDP (4.000 m² d'activité en RDC et 1000 m² de bureau en R+1)
. Bâtiment divisible en 18 cellules (bardage doubleau peau)
. Voirie adaptée aux circulations poids-lourds
. 101 places de stationnements
. Label Biodivercity
Activité RDC :
. Dalle béton finition quartz 3T/m²
. Charpente métallique hauteur sous poutre 7m
. Chauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext)
. Eclairage par gamelles industrielles Leds
. Portes sectionnelles motorisées (3,5*3)
. Tarif bleu de 36 kva
Bureaux R+1 :
. Faux-plafond - Eclairage LED
. Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext)
. Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 4 m
. Un sanitaire handicapé au RDC
. VMC simple flux
. Escalier béton
Surface terrain : 15614

Ligne C - "Marolles-en-Hurepoix"
A environ 37km depuis la Pte d'Orléans via A6 - N104