CBRE vous propose - A VENDRE - Sur une parcelle d'environ 15 600 m², en façade de la RD19 un bâtiment "NEUF" divisible à usage d'activité et de bureaux bénéficiant de nombreuses places de parking.
Très bel emplacement, situé sur la commune de Marolles-en-Hurepoix à environ 33 km au sud de Paris. Site proposant de belles prestations.
Construction :
Surface Terrain : 15614 m²
Aménagements :
Livraison prévisionnelle : Juin 2023
. Parcelle entièrement close et sécurisée, avec accès privatifs
. Structure métallique en R+1 d'une surface de 5.000 m² de SDP (4.000 m² d'activité en RDC et 1000 m² de bureau en R+1)
. Bâtiment divisible en 18 cellules (bardage doubleau peau)
. Voirie adaptée aux circulations poids-lourds
. 101 places de stationnements
. Label Biodivercity
Activité RDC :
. Dalle béton finition quartz 3T/m²
. Charpente métallique hauteur sous poutre 7m
. Chauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext)
. Eclairage par gamelles industrielles Leds
. Portes sectionnelles motorisées (3,5*3)
. Tarif bleu de 36 kva
Bureaux R+1 :
. Faux-plafond - Eclairage LED
. Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext)
. Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 4 m
. Un sanitaire handicapé au RDC
. VMC simple flux
. Escalier béton
. Etat : Neuf
Surface : 4838 m² divisibles à partir de 232 m²
Prix : 1 600 € m² HT
Dispo : 18 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
91630 MAROLLES EN HUREPOIX
. RER : Ligne C - "Marolles-en-Hurepoix"
. Route : A environ 37km depuis la Pte d'Orléans via A6 - N104
Caractéristiques :
