Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant situé dans le la zone industrielle Induspal, au sud de Lons, à proximité immédiate de l'agglomération paloise. En effet, Lons s'est toujours distinguée en matière d'attractivité économique au travers notamment de cette zone d'activité qui recense des activités commerciales, industrielles et artisanales.
L'actif possède une superficie totale de 2 150m² et prend emprise sur une parcelle de 11 441m², entièrement goudronnée et sécurisée.
La façade principale donne accès aux bureaux qui se développent sur deux niveaux, 300m² en rez-de-chaussée et 270m² au premier étage. Ils ont fait l'objet de rénovation en 2012 (faux-plafonds isolants, alarme, réfection du réseau électrique, informatique, climatisation et chauffage).
En continuité des bureaux nous retrouvons un espace de stockage d'environ 1 400m². Il est équipé d'une porte sectionnelle et deux rideaux métalliques. La hauteur sous plafond est de 8m30 sous faitière et de 6m30 sous sablière. Cet espace possède également 180m² d'atelier en des vestiaires et sanitaires.
La bâtiment dispose d'un abris de 260m² situé à l'arrière et d'un hangar de 180m² sur le côté ouest.
Le bâtiment est construit en charpente traditionnelle.
TF : 6 431Euros
Honoraires en sus, charge acquéreur : 5% HT

Prix de vente : 1 250 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 431 € HT/an

• Alarme
• Cuisine
• Salle de réunion
• Climatisation
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 300,00 m²
• Accès plain-pied

- Alarme anti intrusions
- Archives
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Placard(s)
- Porte Sectionelle : 1
- Portes métalliques
- Portes plain-pied : 3
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires

Train : 6km Gare de Pau
Bus : 50m Ligne de bus
Aéroport : 10km Aéroport de Pau