Type de contrat : Précaire

iad France - Virginie Coup (06 33 78 90 98) vous propose : Idéalement située sur la route des stations de ski et des cols , à 30 mn de PAU et 20 mn d'Oloron Sainte Marie , cette auberge ( ancienne maison d'habitation de la fin du 19eme), de plus de 290m² environ habitables a été aménagée il y a plus de 10 ans. Normes ERP avec une salle de 35 couverts 63 m² environ, Terrasse partiellement couverte de 80 couverts ( Terrain de 550m² environ), une cuisine aux normes, une extension avec 2 réserves e toilettes PMR pouvant être transformé en grand studio à louer . Au 1er étage, un appartement de type 3 de 74 m² environ loué 550e/mois ( bail précaire ) . Au 2ème étage, possibilité de logement 70 m2 environ en cours d'aménagement
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Chauffage central gaz de ville avec chaudière Saunier Duval de 2018
Toiture refaite entièrement ardoise naturelle en 2015
Possibilité achat Licence IV et matériel pro restauration en sus

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Coup (ID 14013), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 808735070
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 179 500 €

Honoraires vendeur : 8 500 € HT

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• ERP
• Idéal investissement