iad France - Hélène LAFUISAT (06 25 76 43 24) vous propose : Un RESTAURANT, MURS ET FONDS DE COMMERCE, UN APPARTEMENT DE FONCTION, plein centre-ville de LEMBEYE 64350 dans une belle bâtisse du 17ième siècle, sur un terrain de 607 m² environ, dans le Béarn avec son architecture typique, dans un état irréprochable, dont l'entrée se fait par un magnifique porche entre deux corps de bâtiments sur la terrasse-patio.
Le bâtiment se compose :
1 RESTAURANT où des célèbres guides de la restauration ne se sont pas trompés, pour en faire une référence et où la réservation est incontournable pour pouvoir déguster. (Il a toujours été en activité avec un beau CA dans le contexte sanitaire : à emporter). Cuisines aux normes et salle d'une capacité minimum de 30 couverts à l'intérieur, plus en terrasse l'été.
Pas de travaux, mais des possibilités d'augmenter le potentiel par de nouveaux aménagements dans les 2 DEPENDANCES qui prolongent le bâtiment du restaurant (une terrasse couverte, un agrandissement de la terrasse extérieure, et bien d'autres).
1 APPARTEMENT de fonction de 120 m² environ, entièrement rénové et jamais utilité au 1er étage.
Le toit a été refait dans le respect architectural de la Région.
Exposé plein Sud, face aux Pyrénées d'un côté, de l'autre donnant sur la place principale de la ville. Une visite s'impose pour un coup de cOEur assuré.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène LAFUISAT (ID 37297), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 519237598
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires vendeur : 17 000 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
Emplacement et accès
