Entrepôt / Local d'activité à 64500 Saint-Jean-de-Luz à vendre de 280 m²

Bail : 3/6/9

iad France - Patrick POUJOL (06 47 58 30 69) vous propose : Secteur Luzien, implanté dans une zone très touristique, vente des murs commerciaux d'un hôtel restaurant bar licence IV en très bon état récemment rénové et remis aux normes sécurité, incendie, HCCP, accessibilité, d'une surface commerciale de 280 M2 environ sur une surface au sol de 140 M2 environ. Cet établissement, bénéficiant d'un grand parking est agencé sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un bar, une salle pour petits déjeuners et détente, une salle de restaurant d'une capacité de 50 couverts, des toilettes aux normes handicapé, une cuisine (gaz et électricité) fonctionnelle et bien équipée, un coin plonge, un espace desserte et vente à emporter ainsi que deux chambres. Une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts et un charmant patio d'une capacité d'une quarantaine de couverts. A l'étage, 8 chambres climatisées, équipées de sanitaires, une grande terrasse servant d'espace détente donnant sur un magnifique panorama. Au troisième étage, un appartement de type T2 d'une superficie de 70 M2 environ. Bail 3/6/9 (07/2025) d'un loyer mensuel de 2000e HT. Registre de sécurité à jour.
Possibilité d'achat du fonds de commerce au prix de 290.000e en sus du prix de vente des murs commerciaux. A votre entière disposition pour plus d'informations 7 jours sur 7.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick POUJOL (ID 43568), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BAYONNE sous le numéro 411647712
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 466 000 €

Honoraires vendeur : 26 000 € HT

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état

Saint-Jean-de-Luz - Ciboure~ 1,8 kmtransilien
Aéroport Biarritz Bayonne Anglet~ 14,9 km