Disponibilité : immédiate
PERPIGNAN AGGLOMERATION
ensemble immobilier bâti de 3000 m2 sur un hectare à vendre à investisseur pour projets hôtelier, projet EHPAD, lieux d'accueil, centre de formation, centre de loisirs, création d'une école, d'un centre de vacances, résidence Séniors, bureaux administratifs, etc........;
Les locaux actuellement existants sont constitués de salles (conférence, formation, restauration) de diverses tailles, d'une vingtaine de chambres également de diverses tailles(74 lits actuellement !) une grande salle pouvant servir de salle de restauration, réception (cocktails, mariages, séminaires.....)avec une cuisine aux normes en vigueur ; Ces locaux donnent sur une immense terrasse de 500 m2, elle même bâtie avec un parc arboré d'arbres fruitiers, de jardins, d'espaces détentes.
Pas d'ascenseur actuellement mais c'est tout à fait faisable.
Bâties il y a près de 30 ans, ces constructions auraient certes besoin de quelques rafraichissements mais ce lieu dispose d'un très fort potentiel de construction encore possible sur la parcelle. Possibilité de faire d'autres bâtiments, sur plusieurs étages. Forte demande hôtelière dans ce secteur ! Idéalement placé avec un environnement médical, ce projet peut intéresser les investisseurs les plus ambitieux, mais peut aussi convenir à un investisseur souhaitant rentabiliser par une diversité des activités : par exemple louer en événementiel (mariages, réceptions....), centre de formation, centre de loisirs, etc... afin d'assurer des revenus permanents, saisonniers et occasionnels faisant de cet endroit un endroit incontournable, avec une forte rentabilité pour l'investisseur.
Taxe foncière de 16000 euros.
Renseignements complémentaires en me consultant par mail ou téléphone. C'est seulement en vente ici chez Christophe Le Cué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830030245176 / 452095 )
Prix de vente : 3 135 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)
