iad France - Francois Mayeux (06 37 11 22 08) vous propose : A vendre, belle opportunité pour un INVESTISSEUR ou primo accédant, un IMMEUBLE récent de 2016, normes RT 2012. Il comprend un appartement de 52 mètres carrés environ à l'étage et un local commercial de 48 mètres carrés environ au rez de chaussée.
L'emplacement est excellent, en centre ville de Thuir, avec de nombreux parking à proximité. Le rendement est bon, les deux loyers perçus se montent à 1500 euros mensuel. L'appartement et le local sont actuellement loués. Les locataires envisagent de libérer les lieux rapidement. Le local est occupé par un restaurant dont le Fonds de Commerce est également à la vente ( voir autre annonce sur mon site iad France). L'appartement comprend un grand salon/séjour de 33 mètres carrés environ avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 9 mètres carrés environ, une salle d'eau et deux chambres de 8 et 9 mètres carrés environ. L'accès de l'appartement est indépendant du restaurant.
Le restaurant est composé d'une grande salle de 30 mètres carrés environ avec accueil et sanitaires. La cuisine est aux normes sanitaires en vigueur.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux (ID 31473), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 528423569
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