iad France - Patrice MAZODIER (06 37 89 36 46) vous propose : RIVESALTES EN EXCLUSIVITE, située en zone artisanale maison 4 faces plain pied et sans vis à vis de 118m² environ avec piscine et cuisine d'été + local professionnel aménagé de 200m² environ.
La maison se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine américaine “Poggenpohl” entièrement aménagée et équipée, d'un espace nuit avec ses 3 grandes chambres dont 2 avec placard, d'un cellier buanderie avec un accès extérieur, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et placard et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse accessible depuis la cuisine, une piscine orientée sud couverte avec dôme ainsi qu'un système sel et PH automatique, une cuisine d'été meublée et équipée avec baie vitrée rétractable, un abri de jardin en bois de 8m² environ, un local de rangement maçonné avec atelier de 20m² environ, un jardin aménagé et arboré, un potager et une allée de stationnement propre à la maison.
Côté prestation la maison offre: volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible dans le salon, chaudière gaz (cuve enterrée), spot LED, fibre optique, aspiration centralisée, portail motorisé, alarme, forage et vide sanitaire visitable.
Le local professionnel dispose de son propre accès et propose un grand accueil aménagé de 31m² environ distribuant une salle de réunion, une véranda de réception, 2 grands bureaux, un WC indépendant, une cuisine dinatoire équipée, une pièce de stockage de 23m² environ ainsi qu'un garage de 50m² environ. Ce local entièrement équipé et aménagé peut trés facilement être transformé en un seul et même hangar de 200m² environ.
Côté prestation le local professionnel offre: climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, fibre optique, porte de garage et portail motorisés, alarme, système de vidéo surveillance et une entrée indépendante avec parking goudronné.
Bien rare sur le marché une visite sans tarder s'impose!!!
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice MAZODIER (ID 39284), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 877491175
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
