Entrepôt / Local d'activité à 67400 Illkirch-Graffenstaden à vendre de 6 225 m²
Référence : 20203005307
Entrepôts / Locaux d'activités
6 225 m2
67400 Illkirch-Graffenstaden
Disponibilité : Immédiate
Description
Immeuble de production, laboratoire et bureaux disposant d'un très large terrain d'extension au sein du Parc d'Innovation
Caractéristiques
- Bureaux : sol thermoplastique ou moquette selon localisation,
- Laboratoire, stockage : sol thermoplastique ou béton antipoussière
- Faux-plafonds avec cadrettes lumineuses, double vitrage
- Cafétéria avec cuisine de réchauffage : capacité de 90 personnes
- Sanitaires et locaux sociaux
- Chambres froides dont une en froid positif et l'autre en négatif : compresseur à changer
- 2 quais, l'un avec niveleur, l'autre table élévatrice
- Hauteur : stockage : 5 m, laboratoire : 3,60 m, bureau : 3 m
- Climatisation par réseau eau/air par puits de captage (400 m3/h) et de rejet (190 m3/h)
- Ballon de stockage d'eau glacée
- Centrale de traitement d'air (15 CTA) avec possibilité d'en installer d'autres en complément (emplacements réservés) en 1er étage
- Sprinklage pour l'ensemble du bâtiment arrivée d'eau à 5 bars, compresseur pour mise en surpression à 12 bars
- Transformateur sec de 1600 KVA
- 2 chaudières au gaz pouvant fonctionnr en simultanée / GTB Siemens
- Production d'air comprimé avec ballon de stockage 5000 l, 10 à 15 bars
- Parking : 100 emplacement extérieurs - emplacement à vélo
Accessibilité
- Bus : ligne 63 arrêt Tobias STIMMER
- Tram : ligne A arrêt Campus d'Illkirch
- Accès routier : autoroute A 35 sortie illkirch Nord
Quartier
Nord Est
Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.
Transport
Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1
Éducation
Crèche 1, École 2, Lycée 6
Santé & Services Public
Santé 7
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Illkirch-Graffenstaden peuvent vous intéresser
2 426 à 6 764 m2
44 € / m2 / an
67400 Illkirch-Graffenstaden
Description
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - ZI SUD ENSEMBLE LOGISTIQUE - REF OLLOG2202199
Ensemble logistique de 7.000 m² composé d'un espace de stockage accessible pas de nombreuses portes à quai avec niveleurs, une rampe pour plain-pied et d'un espace bureaux et locaux sociaux en façade. Le site...
1 130 m2
Nous consulter
67400 Illkirch-Graffenstaden
Situé dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un immeuble indépendant à usage d'activité et de stockage de 1 556 m². Proche de Strasbourg et ses axes routiers dont le GCO & Allemagne.
Le local est composé d'un hall de 720 m²...
3 400 m2
Nous consulter
67400 Illkirch-Graffenstaden
Description
Situé dans la commune d'Illkirch-Graffenstaden, le service Activité Logistique de Cushman & Wakefield vous propose un bien à louer d'une surface totale non divisible d'environ 3 400 m². Ce bâtiment d'une hauteur de 8.8 m dispose d'un...
Ces annonces immobilières à Illkirch-Graffenstaden peuvent également vous intéresser
107 m2
96 000 €
67400 Illkirch-Graffenstaden
Description
VENTE BUREAUX - STRASBOURG PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH - LE PYTHAGORE - REF. OVBUR2110829
A LA VENTE, situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch, dans l'immeuble Le Pythagore, des bureaux d'une surface de 100 m² environ sont disponibles, aménagé d'un grand open-space avec d...
235 m2
541 205 €
67400 Illkirch-Graffenstaden
Description
Le parc HURON est situé au Centre ville d'Illkirch Graffenstaden, commune de l'Eurométropole au Sud de Strasbourg. Aproximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, Établissements scolaires, infrastructures sportives...
107 m2
110 € / m2 / an
67400 Illkirch-Graffenstaden
Description
ILLKIRCH - GRAFFENSTADEN PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH - LE PYTHAGORE - REF. OLBUR2110853
Exclusif, agréable et lumineux bureaux d'une surface de 100 m² environ disponible à la location. Situé à l'entrée du Parc d'Innovation dans l'Immeuble PYTHAGORE. Idéal, le plateau est en open-...
