Entrepôt / Local d'activité à 67400 Illkirch-Graffenstaden à vendre de 3 340 m²

A proximité du tramway, dans la ZI Nord d'Illkirch, un ensemble immobilier à louer, d'environ 3000 m² à usage de locaux d'activité avec bureaux. Le dépôt est accessible soit par porte de plain-pied soit par un quai. Les bureaux bénéficient de belles prestations en R+1. Le parking est commun.

Ce bâtiment est idéalement placé car il est accessibles par le tramway A : l'arrêt Campus d'Illkirch se trouve à moins de 5 minutes.

Le quartier est mixte, avec notamment le campus universitaire d'Illkirch qui accueille de nombreux étudiants.

Au Sud de Strasbourg, Illkirch offre un cadre de travail accessible, vert et de nombreux services (restauration, commerce, hôtel…).

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• Disponibilité : à convenir
• Porte d'accès à quai : 1
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur libre : 4,00 mètre(s) à 4,5 mètres hall - 6 mètres atelier

• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Néon
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Porte d'accès à quai : 1
• Rampes d'accès : Oui
• Sol bureaux : Carrelage et béton
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Gaz

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Fitness : Salle de sport à proximité
• Parking : Oui

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Sanitaires : Privatif(s)

• Toiture atelier neuve

32 Rue de l'Industrie, 67400 Illkirch-Graffenstaden

• Autre desserte : Pistes cyclable
• Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
• Bus : Lignes 2 - 7 et 64
• Desserte routière : A4 / A35 à proximité
• Environnement de proximité : Parc d'Innovation et campus
• Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
• Tramway : A Lignes A et E