Entrepôt / Local d'activité à 67400 Illkirch-Graffenstaden à vendre de 3 400 m²
Référence : 2320300527
Entrepôts / Locaux d'activités
3 400 m2
67400 Illkirch-Graffenstaden
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Description
Bâtiment d'activité indépendant sur site clos, disposant de bureaux, disponible à la location ou à l'achat, au sein de la ZI Sud d'Illkirch, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers.
Situé dans la commune d'Illkirch-Graffenstaden, le service Activité Logistique de Cushman & Wakefield vous propose un bien à louer d'une surface totale non divisible d'environ 3 400 m².
Ce bâtiment d'une hauteur de 8.8 m dispose d'un quai poids lourds avec niveleur automatique et de 3 portes sectionnelles de plain pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !
Caractéristiques
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage triple peau
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur 8,5 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Sol béton traité anti-poussière
- Sanitaires et douches H/F/PMR
- 1 Quai poids-lourds avec niveleur
- automatique
- 3 Portes sectionnelles de plain-pied
- (2 x 3.3 x 3.8 m, 1 x 4.5 x 4.5 m)
- 42 Parkings
- 2 Portails autoportés électriques
- Bureaux
- Locaux fibrés
- Sol : carrelage en RdC, moquette
- à l'étage
- Volets roulants électriques au RdC
- Chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires H/F
- Cloisonnement
- RdC : 1 accueil, 6 bureaux, 1 salle
- de brassage, réfectoire
- Etage : 7 bureaux, 1 grande salle
- de réunion (25/30 personnes)
- Loyer annuel (HT/HC) : 260 000.00
- Prix de vente (HD/HF) : 3 600 000.00
- Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT/m²) : à confirmer
Accessibilité
- Accès routier : RN 83 Strasbourg-Colmar, sortie Illkirch
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 16, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1
Diagnostics
Consommation énergétique
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