Disponibilité : Immédiate

MARLENHEIM
Zone d'activité - REF OVACT 2119572
Ensemble immobilier d'environ 800 m² proposé à la vente dans la zone d'activité de Marlenheim avec revenu locatif pour l'un des lots. Cet ensemble à usage de locaux d'activité avec bureaux comporte 2 lots : l'un d'environ 480 m² qui est occupé par une salle de fitness, et le second, libre, d'environ 300 m². Le tout est situé sur un terrain de 20 ares environ.
Sur le même site, une maison d'habitation de plus de 100 m² pourrait également être proposée en complément.

Marlenheim est située à équidistance de Saverne, Strasbourg et Obernai : en 20 minutes environ, on peut rallier Strasbourg et de sa gare TGV, ou Entzheim et de son aéroport international.

Le local est très facilement accessible en mode doux par les bus 234 et 235 avec un arrêt devant le bâtiment, et par la route, les autoroutes A351 et A352 sont à environ 15 kilomètres.

Les entreprises déjà implantées dans la zone d'activité sont par exemple HAAG SAS, ALSACE PASSON VELO, CHRIS AUTO PIECES, EVERAD ADHESIVES SAS, ALSAPAN SAS, KAH ELECTIRCITE, INOVAME USINAGE, PFORD BETON, MANU ALSACE, COOLMINIPRIX, LE COMPTOIR AGICOLE, SIEHR et POMPAC, BEHREL AGRI-RWZ, ...

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Prix de vente : 950 000 €

Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Bus : Lignes 233, 234 et 235
TER : de DACHSTEIN 9500 m
Desserte routière : A35 - N4
Aéroport : Strasbourg Entzheim 16 km
Gare SNCF : Gare de Strasbourg Gare TVG 20 m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : en façade
Autre élément : Auvent
Autre élément : Stockage extérieur
Bureau(x) cloisonné(s) : en R+1
Sol bureaux : Carrelage
Autre élément bureau : Chauffage au sol
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s) environ
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 sectionnelles
Eclairage intérieur : Lampe à sodium
Fosse technique : Oui
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : Trappes de désenfumage

Zone d'Activités (soit 1 min à pied)
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 12,7 km