Entrepôt / Local d'activité à 68260 Kingersheim à vendre de 1 307 m²
Référence : 222030012724
Entrepôts / Locaux d'activités
1 307 m2
68260 Kingersheim
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Vente Local d'activités NEUF - Kaligone
6 Rue du Commerce - 68260 Kingersheim
Disponibilité : 01/12/2023
PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES ! ERCOLÉ vous propose en face de la D430, à l'achat 26 lots d'activités NEUFS de 260 m2 chacun, répartis sur 2 bâtiments d'une surface totale de 6.760 m2. Les cellules disposent d'une hauteur de 5,70m. Les bâtiments respectent la réglementation d'urbanisme 2022. Chaque lot dispose de 5 places de parking au minimum en front office et en back office d'un emplacement pour une benne extérieure, une porte sectionnelle 3,00 m x 3,50 m et une porte de service.
Prix
Prix de vente : À partir de 409 500 €
Charges de copropriété : 1 560 € HT
Taxe foncière : 1 560 € HT/an
Lot livré clos et couvert, VRD et espaces verts réalisés, fluides en attente à l'intérieur du lot.
Prix du du lot hors TVA et hors frais de notaire
Pas d'intermédiaire, pas d'honoraires
Prix soumis à TVA de 20%
Prix soumis à frais de notaire estimés à 2%
Compromis de vente notarié
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Chauffage: À installer
Informations complémentaires - Année de construction: 2023
- Sol: Dallage armé
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 5,70 m
- Site clos
- Voirie lourde
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 520,00 m²
- Accès plain-pied
Livré Clos & Couvert réseaux en attente
Desserte routière : D429, A36
Accès mobilité réduite
Parkings : 214
20% pré-équipement bornes de recharge
Parkings par lot : 5 minimum
Espaces Verts soignés
éclairage extérieur
Site clos
Façades gris clair
Photovoltaïque : 2 000m² en toiture
Photovoltaïque : 400 kW en autoconsommation
ENEDIS Tarif Bleu max 36 kVA
État de l'immeuble : neuf
État des locaux : neuf
Parois extérieurs : bardage et panneau sandwich isolés
Isolation parois : laine de roche 180 mm mini
Murs séparateurs entre lots : Placo BA 18S Coupe Feu
Toiture isolée laine de roche 260 mm mini
Dallage quartzé - résistance 2T/m²
Charpente métallique
Couverture bac acier + skydom
Étanchéité couverture en PVC très clair
Hauteur sous plafond : 5m70
Porte Sectionnelle plain-pied : 3,00m par 3,50m
Pas de raccordement GAZ
Lots regroupables par multiples de 260 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lys (soit 3 min à pied) Châtaignier ~ 2,3 km tram 1 Saint-Nazaire ~ 2,6 km tram 1 Tuilerie ~ 2,7 km tram 1 Rattachement ~ 2,8 km tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Bale Mulhouse~ 27,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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