Entrepôt / Local d'activité à 69230 Saint-Genis-Laval à vendre à partir de 335 m²

SAINT-GENIS-LAVAL (69)

A VENDRE (69)
Possibilité de louer.
Des locaux d'activité neufs disponibles en plein cœur de la Z.I La Mouche à Saint-Genis-Laval.
Vous trouverez des locaux de 350m² jusqu'à 1 100m² (locaux à fusionner) environ.
Locaux d'activité à aménager. Accessibilité poids lourds. Idéal pour stockage/artisans.

Saint-Genis-Laval se trouve au sud-ouest de Lyon, à environ 10 kilomètres du centre-ville de Lyon.

Elle est bordée par plusieurs autres communes, notamment Oullins au nord, Pierre-Bénite à l'est, et Chaponost à l'ouest.

Saint-Genis-Laval est bien desservie par plusieurs axes routiers importants : L'autoroute A450 facilite l'accès vers le sud-ouest de la métropole lyonnaise. L'autoroute A7 est facilement accessible via les échangeurs à Pierre-Bénite, offrant une connexion vers le nord (Lyon) et le sud (Marseille).

Cette localisation stratégique et ces bonnes connexions routières font de Saint-Genis-Laval une commune bien reliée au reste de la métropole lyonnaise.

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

• Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous panne

• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : VMC simple flux à fonctionnement permanent
• Eclairage intérieur : LED triphasée tarifs bleu (36KVA)
• Eclairage naturel : Zénithal
• Sols du bâtiment : Dallage en béton et treillis soudé

• Etat de l'immeuble : Neuf

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé et étanchée

• Sécurité : Désenfumage selon la règlementation

• Locaux sociaux : WC suspendu et douches

• Label actuel : RT 2012

• Façades en bardage métallique vertical laqué, Fondations en béton armé
• 9 portes industrielles sectionnelles (4 pour bât A, 3 pour bât B et 2 pour bât C), Faux plafonds 60/60 fibre minérale

69230 Saint-Genis-Laval

• Desserte routière : A450-A7-D15-D315
• Gare SNCF : Perrache à 20 minutes