Entrepôt / Local d'activité à 69300 Caluire-et-Cuire à vendre à partir de 600 m²

Type de contrat : 3/6/9

A VENDRE OU A LOUER - CALUIRE (69300) - Rhône (69) - proximité Lyon
Localisation idéale proche périphérique et A42
Desserte facile par transport en commun
TOPISSIMMO vous propose à la vente dans un parc d'activités, ce local industriel divisible , composé d'une partie de stockage d'environ 4250 m2 et de 700 m2 de bureaux climatisés avec 2 showrooms, une partie stockage et une mezzanine. Idéal pour les activités de négoce et distribution.
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied avec 3 portes sectionnelles
Cour de déchargement, nombreuses places de stationnement

PRESTATIONS ACTIVITES :
3 portes sectionnelles accès PL de PP / Bâtiment traversant
Chauffage gaz par aérothermes, triphasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
PRESTATIONS BUREAUX :
Bureaux cloisonnés avec climatisation + chauffage collectif gaz
Arrivées téléphoniques et câblage informatique
2 grands show-room
Sanitaires/ réfectoire
Parking
Faux plafonds

ETAGE TYPE DE LOCAL TOTAL M2 REMARQUES


RDC ACTIVITE 2390 m2
PREMIER ETAGE ACTIVITE 1875 m2
PREMIER ETAGE BUREAUX 685 m2

TOTAL 4950 m2
Charges annuelles : Total 18 767 EUR
Taxe foncière : 27 003 EUR
Prix à l'achat : à partir de 750 euros/m2 (nous consulter)- Prix à la location :40 euros/m2 et par an
Honoraires de vente Acquéreur 4% HT du montant du prix de vente hors droits
Honoraires à la location charge preneur : 15 % du loyer annuel HT

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Collectif

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Divisible
• Quais de chargement: 3,00
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Caluire Thimonnier~ 164 m (soit 2 min à pied) 4
Crépieux la Pape~ 1,7 kmtransilien
Sathonay - Rillieux~ 1,8 kmtransilien
IUT Feyssine~ 2,1 kmtram 1 4
Croix-Luizet~ 2,5 kmtram 1 4
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,2 km