Entrepôt / Local d'activité à 69320 Feyzin à vendre de 534 m²
Référence : 20203001486
Entrepôts / Locaux d'activités
534 m2
69320 Feyzin
Dans un parc en copropriété,
Un lot Mixte en extrémité du parc, très belle visibilité
A FEYZIN - 69320
SURFACES
534 m² de locaux Mixtes
Bureaux d'environ 300 m²
Surface d'atelier d'environ 234 m²
Ainsi que 12 parkings privatifs numérotés : 15 à 19 et 42 à 48
AMENAGEMENTS
Les bureaux sont sur 2 niveaux à rafraîchir, mais l'ensemble a été bien entretenu.
Les 2 niveaux sont cloisonnés
Carrelage, Pvc et moquette au sol selon les pièces
L'atelier et en bon état
CONDITIONS FINANCIERES
ACHAT: 636 000 € FAI
LOCATION POSSIBLE :
Loyer bureaux: 39 000 € HT/ AN
CHARGES: 7 640 € HT/ AN
IMPOT FONCIER: 5 400 € HT /AN
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : 750 € HT et Frais d'état des lieux: 300 € HT
CONDITIONS DU BAIL :
Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
Prix
Prix de vente : 636 000 €
Prix au m² : 1 191 € HT-HC
Taxe foncière : 5 400 € HT/an
Emplacement et accès
Plus d'informations
Services Informations complémentaires
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