iad France - Christophe BALAY (06 11 19 67 74) vous propose : Salon de coiffure mixte d'une superficie de 85 m² environ en plein centre-ville de Meyzieu. A noter la présence d'un grand parking privatif gratuit pour la clientèle.

Agencement du salon :

•9 postes de coupe
•5 postes de shampooing
•Grand espace de circulation
•Nombreux fauteuils de détente
•2 vitrines de 7 m² environ chacune
•2 vitrines de 5,50 m² environ chacune
•2 entrées

Pour le confort du personnel, le salon dispose d'une pièce fermée de 7 m² environ avec vestiaire et coin cuisine.

Le salon est également équipé de toilettes avec un lave-mains.

Le rangement du stock de produits est organisé sur 3 pièces de 1,50 m² environ , 3 m² environ et 3,50 m² environ. Cette dernière proposant un lavabo.

L'activité est vendue tout mobilier compris ainsi qu'un lave-linge et deux sèche-linges.

Les équipements : Alarme , extincteurs , climatisation réversible double split (2020) , radiateurs alimentés par chaudière électrique , 2 cumulus de 300 litres , VMC dans chaque pièce , mobilier de travail en très bon état. Fibre en cours d'installation sur la ville.

C.A. avant période virus entre 174 000 et 192 000 € (2017). Dernier Bilan (juin 2022) en préparation.
C.A. pendant période virus 145 000 € environ.

Activité et clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
2 salariées sérieuses et prêtes à s'investir pour le repreneur.

Loyer annuel de 17 210 € h.t.
Dépenses annuelles moyennes : Energie 3 700 € , Eau 650 € environ.

Environnement : Toutes les commodités, services et commerces dans un rayon de 300 m. Etablissements scolaires à moins de 5 min à pied , Gare de Meyzieu à 5 min en transport. Lyon Part-Dieu à 45 min en auto. Rocade Est (Lyon) à 5 min en auto.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe BALAY (ID 60660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de vienne sous le numéro 438666513
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 105 000 €

Honoraires vendeur : 9 545 € HT

Services

• Alarme
• Cuisine
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vestiaire
• État du bien: Très bon état
• Idéal investissement

Dauphiné - Berlioz ~ 30 m
Meyzieu Gare ~ 1,2 km tram 3
Meyzieu Z.I. ~ 1,9 km tram 3
Meyzieu les Panettes ~ 2,1 km tram 3
Décines Ol Vallée ~ 2,2 km tram 7
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 6,7 km