Entrepôt / Local d'activité à 69360 Communay à vendre à partir de 209 m²

Parc d'activités de 2,6 ha (extension de la ZAC Val de Charvas), à proximité de 2 axes autoroutiers majeurs.
État de l'immeuble : Neuf
Parking extérieur : 80
Disponibilité : SEPTEMBRE 2020
Honoraires / Vente: 2 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Prix de vente : 7 097 300 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Au sud de l'agglomération lyonnaise, au carrefour des autoroutes A7, A46 et A47 et en vitrine de la Rocade Est (A46).A 30 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry.A 25 minutes de la Gare de la Part-Dieu.Transports en commun : bus et navette de rabattement TER.

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible

État des locaux : Neuf
Portes sectionnelles motorisées, isolées de dimension 3,50 x 3,50 m
Hauteur sous jarret de 6,80 m
Sol : dalle béton pompé lissé fin quartzé en RDC
Résistance de la dalle à 2 T/m² -> 3T (lot > 500 m²)
Mezzanine en charpente métallique, surcharge 250 kg/m²
Mezzanine : escalier métallique et garde-corps
périphérique
Puissance électrique : Tarif Bleu (36 KVA maxi)
Éclairage intérieur LED à raison de 150 lux par réflecteurs industriels
Eclairage extérieur
Eclairage naturel par éclairage zénithal (lanterneau de désenfumage ou skydôme) et châssis vitrés en façade
Arrivée d'eau et évacuation