Entrepôt / Local d'activité à 69380 Dommartin à vendre de 251 m²

CBRE vous propose un local neuf de 251 m² sur un parc à DOMMARTIN, à 8 mn de la Techlid, dans un environnement préservé bénéficiant d'une grande facilité d'accès. Ce local propose 89 m² de surface d'activité et
163 m² de bureaux. Avec de nombreux stationnements, ce bien reste à proximité directe de Lyon(25 mn), de l'A89 et de l'A6.

Aménagements :
. Charpente métalique.
. Couverture multicouche isolée.
. Bardage double peau.
. Performance thermique RT 2012 pour les bureaux en étage.
. Dallage 1,5 t/m² en RDC et plancher collaborant en étage (350 kg/m²).
. Hauteur libre en RDC < 4 m.
. Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique.
. Eclairage des surfaces en RDC par réglettes LED 150 lux.
. Aménagement des surfaces de l'étage en bureaux : sols PVC, doublage périphérique isolé, faux-plafond acoustique en dalles, courant fort installé, éclairage par pavé Led 300 lux, chauffage rafraîchissement par pompe à chaleur réversible électrique air/air.
. Sanitaire double privatif en étage.
. Terrasse de 10 m².

ACCES :
. Portes sectionnelles motorisées.
. 8 parkings.
. Etat : Neuf

Surface : 251,8 m² non divisibles

Prix : 440 000 € HT HC

Dispo : Début 2022

DPE : En cours de détermination

69380 DOMMARTIN

. A89, sortie 38 (Lentilly/La Tour de Salvagny).
. Nationale 7.
. SNCF : Gare TER de Dommartin-Lissieu à 7 mn, Gare TGV Lyon Perrache à 22 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 mn.

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Pont roulant / Monte-charge
• Parkings