Entrepôt / Local d'activité à 69400 Villefranche-sur-Saône à vendre de 70 m²

Disponibilité : immédiate

A Céder, Droit au Bail, Emplacement Prime, Rue Nationale, Villefranche sur Saône (69)
Venez découvrir au c?ur de Villefranche sur Saône, sur un emplacement n°1, proche de l'église et avec un large trottoir, cette jolie boutique d'une surface de vente d'environ 46 m² avec sanitaire avec une grande réserve non attenante d'environ 24 m².
Accessible en voiture et à pied à moins de 10 minutes de la gare avec de nombreux parkings (marché, boiron, ursuline, chasset, etc.) et des arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied.
Environnement : Eglise, école, commerces de détails.
Idéale pour de la vente au détail d'équipement à la personne ou d'alimentaire, pour du commerce de bouche sans fabrication.
Restauration froide sans extraction autorisée.
Pas de restauration avec extraction.
En quelques chiffres :
Prix de cession : 70 092euros Frais d'agence inclus HT à charge acquéreur.
Prix de cession : 44 000euros Frais d'agence inclus HT à charge acquéreur soit 44 800 euros FAI TTC
Provision annuelle pour charges : 480euros
Taxe foncière : 528euros à la charge du locataire.
Indemnité de despécialisation : 10 000euros
Loyer mensuel : 1 150euros
Loyer annuel : 13 800euros
Loyer non assujetti à la TVA.
Emplacement à ne pas laisser passer chez Orpi Direct Habitat
Contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04 pour plus amples informations.

Prix de vente : 44 000 €

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