Disponibilité : immédiate
MALSH Realty & Property vous propose à 69 480 Ambérieux d'Azergues A SAISIR A VENDRE VISIBILITE EXCEPTIONNELLE en bordure d'autoroute Bâtiment de 1 056m² Neuf sur terrain à bâtir de 2.6 hectares. 936 m² d'activité + 60 m² de bureaux + 60 m² de locaux sociaux en R+1. L'ouvrage est neuf, construit avec des matériaux qualitatifs en termes de technique et d'environnement. Deux grandes portes sectionnelles (4x4 et 4x5) donnant dans un local chauffé (6 radiants gaz) et de 2 ponts roulants de 3,2 Tonnes chacun. Bureaux et locaux sociaux neufs, carrelés avec équipement de réseau en place tels que RJ 45, baie de brassage...
Le PC en cours autorise la construction de 4500 m². Un PC modificatif en cours demandera 4 500 m² supplémentaire.
En bordure immédiate de l'A46, à 6km 5(mns) du péage Villefranche sud, 2.8 km de la gare SNCF d'Anse et avec l'ensemble des commodités commerces, hôtelleries et restaurations à proximité immédiate.
Pascal MENDEZ Tél: 0698465987
Prix de vente : 3 100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
- PrestationsCharpente métallique, 7m sous charpente , Bardage métallique double peau, Toiture bac acier multicouches, Chauffages radians gaz (x6), 2 portes sectionnelles (4x4 & 4x5) motorisées, Eclairage LED , Trappes désenfumage (x6), 2 Ponts roulants 3,2T chacun, Tarif JauneAménagements et finitions Surface tertiaire Faux plafond, Revêtements sols : carrelage, Volets manuels, Baie de brassage intégrée, RJ 45, Fibre, SanitairesLes extérieurs Traitement des sols en enrobés PL, Extension possible, Site clos par portail motorisé et grillage, 2 stations évacuation des eaux usées, Espace compresseur existant, Branchements véhicules électriques 2.4Les spécificités, Visibilité Premium A46, Indépendant sur son terrain
