Entrepôt / Local d'activité à 69500 Bron à vendre de 1 770 m²

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la vente, un local d'activités équipé d'un pont roulant, d'une surface totale d'environ 1 770 m² comprenant :
- 1 090 m² d'activités au RDC (dont 260 m² loués)
- 680 m² de bureaux dont 355 m² au RDC et 325 m² à l'étage
+ 165 m² de bureaux en mezzanine
+ 33 places de parking (dont 3 places louées)

Prix de vente : 1 379 999 €

Taxe foncière : 29 128 € HT/an

Accès rapide par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43. Raccordement à l'A46 (Rocade Est), l'A7 et l'A42.
Aéroport de Bron à proximité et Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
Tramway : ligne T5 station "Parc du Chêne" / Bus, réseau TCL, lignes 52,79 et Zi7

Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle automatique (4,30 m x 4 m)
Pont roulant de 3,2 T (Hauteur sous crochet : 4,75 m)
33 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur la plus haute : 6 m
Structure : bardage double peau, soubassement agglo et agglo
Couverture : bac acier isolé / Tri Phasé
Sol : dalle industrielle (carrelage sur une petite surface)
Eclairage : skydomes et lampes mercure / Trappe de désenfumage
Caniveau avec caillebotis / 1 partie stockage fermé + mezzanine
1 bureau chef atelier / Atelier SAV fermé / 1 local chaufferie / 1 mezzanine
1 WC + 1 miroir + 1 douche + 1 vestiaire + 1 station d'essais
Chauffage : gaz par radiant (2 épingles)
RDC : 1 accueil + 8 bureaux + 1 bureau paysager + 1 salle de réunion + local serveur + bloc sanitaire H et F
R+1 : 1 bureau paysager + 10 bureaux + 1 salle de réunion + 1 salle archives + + bloc sanitaire H et F
Téléphone / Placard / RJ45 / Coin cuisine / Sol : carrelage
Faux-plafond / Luminaires encastrés / Spots / Stores intégrés double vitrage
Chauffage : chaudière gaz, radiateur / Rafraîchissement