Type de contrat : 3/6/9

Dans un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local mixte refait à neuf d'une surface totale d'environ 291 m² comprenant 125 m² d'activités et 166 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Belles prestations pour ce local à proximité immédiate de l'A450. Belle visibilité.

Prix de vente : 430 000 €

Taxe foncière : 1 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond

• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 35,40 m²
• Accès plain-pied

Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle de 4 m x 3,5 m
Parkings à l'aplomb du local
Bureaux cloisonnés et refaits à neuf
Sanitaires / Douche
Faux plafond
Double vitrage
Câblage RJ45
Chauffage électrique
Ce local se compose de la manière suivante :
Au Rez-de-chaussée :
D'un local d'activité et de stockage de 92 m² avec une porte sectionnelle non motorisée de 4 x 3.5 mètres et une porte piétonne.
D'une plateforme en structure mécano-boulonnée avec plancher aggloméré (200 kg/m²) a été aménagée dans cette partie et la hauteur sous plafond disponible est de 2,40 mètres. Cette plateforme peut être démontée pour retrouver une hauteur libre sous poutre de 6,5 mètres.
D'un espace bureaux de 60 m² comprenant un hall d'accueil, un bureau de 8,20 m², un espace bureaux de 24,40 m², un local technique de 3,52 m² et un bloc sanitaire.
Au R+1 :
D'un local de stockage de 35,40 m² avec accès au local d'activité au rdc et un espace bureaux de 106 m² comprenant : une salle de réunion de 24,60 m², une salle de réunion avec un évier de 20,70 m², 4 bureaux compris entre 8,65 m² et 13,50 m² et un bloc sanitaire avec une douche

Voiture A proximité immédiate de l'autoroute A450 et de la Route D342. L'A450 en provenance du Boulevard Urbain Sud, de l'A7 et du Boulevard Périphérique. Centre-ville de Lyon et Part-Dieu à moins de 15 min.
TCL Bus TCL ligne 12