Entrepôt / Local d'activité à 69540 Irigny à vendre de 6 294 m²

A vendre / A louer - Secteur / Sud de Lyon - IRIGNY (69540)
JLL vous propose à la vente ou à location, un bâtiment d'activité situé rue de la Mouche à Irigny. Ce local développe 6 294m² dont 1 296m² sur un foncier de 13 491m²,
Les locaux bénéficient d'une localisation stratégique aux portes de Lyon, à proximité immédiate de l'autoroute A450.
Disponible à compter du T4 2023. Très belle opportunité JLL.

Disponibilité : 4e trim. 2023

Surface : 6 294 m²

Clôtures et portail électriques
Espaces verts et plantations
Bâtiment indépendant
Accès PL
Aire de manoeuvre : Moins de 20 m
Activités :
Etat des locaux : Non livré
Travaux d'aménagement à prévoir
Panneaux photovoltaïques en toiture, environ 2 900 m²
Couverture : Bac acier
Murs : Bardage double
Isolation : Isolation
Sol : Dalle béton armé finition quartzée
Hauteur sous plafond : 8m
Charge/sol : 3 T/m²
2 portes sectionnelles motorisées / lot - dimension : 3,00 x 4,00 m
2 accès à quai
Bureaux :
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Moquette
Chauffage : réversible par pompe a chaleur
Climatisation

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 4998 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 1296 m²

Etage 0 - ["land"]
Surface : 13491 m²

. SNCF : gare Perrache à 8 min ou gare de Lyon Part Dieu à 15 min . Bus : lignes TCL, 15, 15E, 18 . Accès routiers : A450 à proximité immédiate, A7
. Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 min