Entrepôt / Local d'activité à 69680 Chassieu à vendre de 981 m²

Au cœur de la ZI Mi-Plaine, à CHASSIEU, sur un terrain de 10 320 m², 4 600 m² de locaux d'activités neufs répartis sur 5 bâtiments. Lots disponibles de 347 à 981 m² - VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT

Accessible par l'A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d'activité historique de l'Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l'agglomération lyonnaise.
Avec trois zones d'activités sur son territoire, Genas et Chassieu poursuivent leur ancrage industriel de premier choix et s'imposent comme un pôle de développement majeur de l'Est lyonnais. Saint-Priest propose à la fois des zones d'activité et le long de la RN6 un large pôle commercial.

Aménagements :
ACTIVITE :
. Structure métallique.
. Toiture bac acier isolé.
. Skydomes et éclairage zénithal.
. Façade bois/acier/aluminium laqué et verre.
. Hauteur sous poutre : 7,50 m.
Hauteur sous mezzanine : 4,20 m.
. Dalle quartz : 3 t/m².
. Chauffage par aérothermes électriques.

BUREAUX/SHOW-ROOM :
. Isolation conforme RT 2012.
. Carrelage ou moquette.
. Plinthes périphériques.
. Câblage courant fort/courant faible à la charge de l'acquéreur.
. Faux plafond LED encastrés.
. Climatisation 2 tubes au R+1.
. Locaux sociaux.
. Sanitaires PMR au RDC.

ACCES :
. Accès plain pied par portes sectionnelles manuelles de 3,50 m x 4 m.
. Un accès semis par cellule.
. Parkings : 5 places par cellule. Possibilité de places supplémentaires.

. Fermeture du site par clôture et portail électriques (système sur horloge).
. Espaces verts paysagés.
. Etat : Neuf

Surface : 981 m² non divisibles

Prix : 1 520 € m² HT
Loyer : 125 € m²/an HT HC

Dispo : 8 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

69680 CHASSIEU

. N346, sortie 9.
. Liaison A43.
. D306.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 mn.
. Transports en commun TCL.

Caractéristiques :

• Eclairage
• Hauteur
• Bureaux
• Chauffage / climatisation
• Parkings
• Terrain