- À VENDRE EXCLUSIVITE -
Situé à 10 minutes au sud de l'Arbresle, à Bessenay, NCBC vous propose à la vente un bâtiment mixte ainsi qu'un appartement en R+1 sur site.
L'ensemble est situé sur son propre terrain.
Possibilité de division.
Accès PL.
LOCAL :
Construit en plusieurs phases :
- Hauteur local d'origine: 3 m.
- Hauteur 1ère extension : 5 m sous rampant.
- Hauteur 2ème extension : 5,50 m.
BUREAUX :
- 6 Bureaux dont un openspace.
- Sanitaires dans les bureaux et sanitaires avec douche dans l'atelier.
SOLS:
- Dalles béton quartz dans atelier.
- Carrelage dans bureaux.
MURS ET TOITURE :
- Bâtiment d'origine: moellons et charpente traditionnelle avec tuiles.
- Extension 1 : bardage double peau et toiture isolée bac acier.
- Extension 2 : bardage double peau et toiture isolée bac acier.
SYSTEMES DE CHAUFFAGE :
- Bureaux: radiateurs eau chaude par chaudière gaz.
- Atelier d'origine: aérothermes eau chaude.
- Ateliers extensions: aérothermes gaz.
CHAUFFERIES :
- Deux chaudières à gaz dont une pour production d'eau chaude pour les sanitaires et une citerne gaz avec contrat.
ELECTRICITE :
- Tableau tarif jaune.
- Gaines d'extraction dans atelier.
EAU:
- Compteur d'eau en extérieur pour tout le bâtiment, 2 arrivées d'eau dans atelier.
Plusieurs portes sectionnelles.
Impôt foncier : 4 727 € HT/an pour 2021. Charges : 1435,96 € HT/an environ.
Prix hors honoraires agence charge acquéreur en sus.
