Disponibilité : immédiate
Kate Brown vous présente cette grande maison contemporaine de 169 m² habitable 1 chambre parentale, 3 chambres, 1 bureau avec son grand garage de 86 m² sur un terrain de 800 m² avec la piscine sur la commune de Saint Bonnet de Mure
*** Toutes mes photos sur le site www.brown.optimhome .com ***
La propriété est spacieuse et lumineuse, idéale pour tout entrepreneur ou personne ne souhaitant pas vivre avec les contraintes d'un lotissement classique !
La maison est située dans la ZAC du Parc Alix donc plus que calme le weekend et pas bruyante en semaine : avantage sérieux
Vous pourrez donc profiter du calme ou être celui qui fait du bruit en soirée autour de votre piscine avec tous vos amis !
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouverte et lumineuse grâce à ses grandes baies et l'exposition Sud-Ouest vous offre une magnifique vue sur le jardin et la piscine et le pool-house
Elle s'ouvre sur une terrasse abritée et une terrasse en bois sur le côté Ouest de la maison
La cuisine conçue sur-mesure avec du mobilier de qualité et de l'électroménager haut de gamme vous offre un véritable espace pour cuisiner et recevoir
Une véritable entrée vous accueille avec un placard mural conséquent et vous permet l'accès au garage
A l'extérieure, tout sera idéale pour vos soirées d'été... la piscine, la grande terrasse et le pool house où tout est en attente pour vous créer une magnifique cuisine d'extérieur
Il y a également des toilettes dans le pool house
Un des grands atouts de cette maison est la tranquillité environnante le weekend qui vous permet de profiter à loisir de ce superbe espace extérieur.
Côté nuit :
Au rez-de-chaussée vous découvrirez l'espace parental avec la sublime salle de bain très contemporaine - grande douche à l'italienne et son superbe meuble avec vasque en pierre naturelle
La chambre parentale avec son grand dressing sur mesure vous offre 20 m² et un accès sur une terrasse privée
Au rez-de-chaussée se trouve le bureau de 12 m² avec sa terrasse privée et un accès extérieur
La grande buanderie de 6 m² avec une fenêtre et les toilettes avec lave-mains complètent le tout
À l'étage, vous profiterez des 3 chambres lumineuses de 10.91, 11.57 et 12.62 m²
Possibilité de créer des placards muraux dans chaque chambre
La salle de bain est magnifique et très moderne avec sa baignoire, les deux vasques et la fenêtre.
A l'étage, venez aménager et profiter du grand toit-terrasse de 160 m² avec vue dégagée et sur la piscine !
Le garage de 87 m² avec la hauteur sous plafond de 2.75 vous offre beaucoup de rangement mais aussi la capacité d'accueillir plusieurs voitures.
Tout est en attente pour en convertir une grande partie en habitable !
Les +++
Taxe foncière de 69€
Électricité + gaz 167€/mois
Fenêtres double-vitrage de qualité avec volets roulants motorisés
Pompe à chaleur Daikin de 2014 chauffage et rafraîchissement par le sol
Super extérieur avec un pool house
Maison créée avec de très belles prestations
Contactez Kate au 06.32.90.30.94 pour toutes les informations !
*** ESTIMATION OFFERTE ***
Vous aussi bénéficiez de toute mon exclusivité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kate BROWN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810389379 Greffe de LYON) 06 32 90 30 94 http://www.brown.optimhome.com (réf. 830037893347 / 461277 )
Prix de vente : 785 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 2,61 % du prix de vente (honoraires HT)
