Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à vendre de 686 m²

Entrepot Lyon Est - Genas - Rhône (69) - Parc d'activité EVERLAND
Le parc d'activité EVERLAND est un programme d'activité et de bureaux neuf situé dans le secteur Est Lyonnais. Situé sur la commune de Genas, ce parc propose plusieurs cellules d'activité avec bureaux en R+1.
Sa situation géographique est optimale, l'ensemble étant situé en bordure de la rocade Est / A 46 et à proximité des zones stratégiques telles que le parc d'exposition Eurexpo et l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry.

• Loyer bureaux: 130€ HT HC/m²/an
• Loyer activité: 80€ HT HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Surface : 686 m²

Site clos ( portail coulissant motorisé)
• Lot A203 : 9 places de parkings inclus dans le loyer
Activité :
• Charge admissible : 3T/m²
• Hauteur libre : 6,50 m max / 3,20 mini
• 1 porte sectionnelle par cellule 4m x 4,50m
• Sol quartzé
• Chauffage par aérotherme gaz

Bureaux :
• Charge admissible bureaux et Mezza: 350 Kg/m²
• Hauteur : 2,60 m
• Sanitaire en faïence
• Sol PVC
• 1 split système par lot
• Fibre amenée jusqu'au site permettant à l'utilisateur de se raccorder

9 stationnements à 3500€ HT HD l'unité

Etage 1 - Bureaux
Surface : 151 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 535 m²

Accessibilité routière
• À 25 min de Lyon par autoroute
• En façade de la rocade Est, liaison aux autoroutes A46, A432, A7 et A47

Zone ferroviaire et aéroportuaire
• A 10 min de l'aéroport d'affaires de Lyon Bron
• A 15 min de l'aéroport international Lyon-Saint Exupéry et de sa gare TGV
• À 30 min de la gare TGV Part-Dieu

Transport en commun
TCL
• Bus ZI5, en provenance de Carré de Soie
Cars du Rhône :
• Ligne 21(Vaulx en Velin la Soie - Genas ou Meyzieu)
• Ligne 44 (Chassieu - Meyzieu)