Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à vendre de 686 m²

Disponibilité : immédiate

A Genas, sur l'un des sites économiques les plus dynamiques de l'aire métropolitaine, en bordure de la Rocade Est (A46), au sein de la zone industrielle Mi-Plaine et à proximité du Parc d'expositions Eurexpo Lyon, ICADE a lancé Everland :
2 425 m² de locaux d'activités et de bureaux en entrée d'Everest Parc et à proximité du futur pôle de services.
Livraison de l'opération prévue : 1er trimestre 2020.

Prix de vente : 1 646 222 €

• Accès mobilité réduite
• Faux plafond

• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 535,00 m²

Un parc de qualité
De la lisibilité
Des cellules adaptées aux besoins des utilisateurs
Des bureaux associés
Des prestations soignées
Restaurant sur le Parc à horizon
Fibre sur site
Bâtiment classé Code du Travail, conforme RT 2012
Charge au sol de 3T/m² sur la partie activités, 350 kg/m² en mezzanine
Hauteur sous charpente de 6,5 m et hauteur sous faux-plafond de 2,6 m
Rez-de-chaussée accessible PMR
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m
Charpente métallique
Toiture bac acier étanché
Couverture bac acier
Cloisonnements en agglomérés de béton
Dallage en béton armé avec finition surfacée compris incorporation de durcisseur type quartz
Sol PVC ou carrelé en mezzanine
Eclairage zénithal
Chauffage de la zone d'activités par aérotherme gaz
Chauffage / rafraîchissement des bureaux par système électrique à détente directe type « split-système »
Ventilation des zones par extraction simple flux

Ligne Zi5 au pied du parc "ZA Everest Parc"
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min environ
Accès Rocade Est/A46