A vendre - entrepot Limonest (69) - TECHLID - Lyon Nord-Ouest
Disponibilité d'un bâtiment mixte (surfaces d'entrepot et de bureaux) situé sur la commune de Limonest, au coeur du territoire prisé de la TECHLID.
L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée (RN6, A6 et périphérique nord).
Site clos et sécurisé datant de 2002.
• Prix par emplacement projeté ( 67 places au ration : 6 000 € HDE)
• Prix de vente bureaux : 2 300 € HDE
• Prix de vente Activité : 1 700 € HDE
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 026 m² divisibles dès 897 m²
Activité
•3 cellules indépendantes (séparatifs coupe feu) totalisant 1 008 m².
•4 portes sectionnelles motorisées pour accès logistique arrière (4m x 4m)
•4 portes équipées de barre antipanique en sortie pour accès piéton sur arrière
• Hauteur utile : 7m à 10,7m
• Dalle : 800kg/m² minimum
•Charpente bois reposant sur des poteaux en béton armé.
•Raquette de retournement PL
Bureaux
• 3 lots communicants en RDC et R+1 totalisant 2018 m²
• 1 porte d'accès piéton/lot
• Structure béton armé, planchers en béton armé
• Dalle: 300kg/m²
• Hauteur sous faux plafond : 2.60m
• 1 bloc sanitaires H/F PMR centralisé /niveau
• Cloisonnement et plateaux libres
• Sol souple/moquette/carrelage
• Eclairage traditionnel (non LED)
• Chauffage/Climatisation : réversible chaud/froid
Etage 0 - Terrain
Surface : 5601 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 291 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 309 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 306 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 348 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 275 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 279 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 149 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 314 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 135 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 274 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 346 m²
• Echangeur de l'autoroute A6 à 700 m
• Route Nationale 6 à 650 m
• Lyon centre à 15 min
• Bus TCL : lignes 21 et Ge4 à 150 m
• Gare T.E.R. Dardilly à 5 min
• Gare T.G.V. Perrache à 15 min
• Gare T.G.V. Part-Dieu à 25 min
• Aéroport International de Lyon Saint-Exupéry à 35 min
