Entrepôt / Local d'activité à 69760 Limonest à vendre à partir de 936 m²
Référence : 2120300120
Entrepôts / Locaux d'activités
936 à 3 140 m2
69760 Limonest
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
- A LOUER /A VENDRE -
Dans l'Ouest Lyonnais au coeur de la TECHLID à Limonest, NCBC vous propose à la location ou à l'aquisition un bâtiment mixte de 3140 m2 divisible en trois cellules situées sur un terrain clos de 5600 m2.
Construction de 2005.
67 places de stationnement (dont 3 PMR) en extérieur.
Raquette de retournement arrière.
Bâtiment visible depuis l'A6.
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Informations complémentaires L'ouvrage est composé d'une zone de bureaux en structure poteaux/poutres en béton armé, planchers en béton armé.
Les trois cellules des entrepôts sont composées d'une charpente bois en lamellé collé reposant sur des poteaux en béton armé. Séparatifs par murs maçonnés.
Impôt foncier : 21 000 € HT/an Charges : 8 € HT/m2/an (Provisions)
Prix hors honoraires agence.
Paiement du loyer par trimestre d'avance.
Parking extérieur: 500 € HT HC/U/an
Prix activité: 1900 € HT/m2.
Prix bureau: 2300€ HT/m2.
Vente en l'état.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Emplacement et accès
Proximité A6.
Transports en commun autour du bien
Les Balmones~ 169 m (soit 2 min à pied) 21 21 21 21 Gare de Dardilly-Le-Jubin~ 2,2 kmtramGare de Dardilly-Les-Mouilles~ 3,5 kmtramtransilienGare de Dommartin-Lissieu~ 3,6 kmtramtransilienGare de Couzon-au-Mont-d'Or~ 4,9 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,5 km
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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Description du bien
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69760 Limonest
Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €
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