Entrepôt / Local d'activité à 69760 Limonest à vendre à partir de 936 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

- A LOUER /A VENDRE -
Dans l'Ouest Lyonnais au coeur de la TECHLID à Limonest, NCBC vous propose à la location ou à l'aquisition un bâtiment mixte de 3140 m2 divisible en trois cellules situées sur un terrain clos de 5600 m2.
Construction de 2005.
67 places de stationnement (dont 3 PMR) en extérieur. 
Raquette de retournement arrière. 
Bâtiment visible depuis l'A6.

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Divisible

L'ouvrage est composé d'une zone de bureaux en structure poteaux/poutres en béton armé, planchers en béton armé.
Les trois cellules des entrepôts sont composées d'une charpente bois en lamellé collé reposant sur des poteaux en béton armé. Séparatifs par murs maçonnés.
Impôt foncier : 21 000 € HT/an Charges : 8 € HT/m2/an (Provisions)
Prix hors honoraires agence.
Paiement du loyer par trimestre d'avance.
Parking extérieur: 500 € HT HC/U/an
Prix activité: 1900 € HT/m2.
Prix bureau: 2300€ HT/m2.
Vente en l'état.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proximité A6.