Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1t 2023

NCT Lyon vous propose à la vente 3 bâtiments d'activités neufs totalisant 7 209 m² à 5 min de la TECHLID composés de cellules de 205 à 703 m² au sein du Parc des Planchettes dans la commune de La Tour-de-Salvagny. Votre contact : Henri CHALVIN : 06 35 42 02 26
Disponibilité : 1T 2023
VENTE :
Prix de vente au m² : 1580 Euros HD / m² Prix parkings extérieurs : 3500 Euros HD / U (inclus dans le prix de vente)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Prix de vente : 11 390 220 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 5 114,06 m²
• Accès plain-pied

PRESTATIONS ACTIVITÉS
-Hauteur sous gousset : 6,7 m
-Charpente métallique
-Bardage métallique double peau
-Locaux livrés brut / fluides en attente
-Couverture Bâtiment A : bac acier isolé
-Couverture Bâtiments B et C : bac acier multicouches
-Panneaux solaires en toiture
-Dalle béton industrielle lisse
-Accès poids-lourds de plain-pied
-Site clôturé et équipé d'un portail automatique
-Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5
-Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur
électrique
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PRESTATIONS BUREAUX
-Mezzanine à aménager
-Bardage plan et « aspect bois » pour la partie tertiaire

Autoroute A89 (sortie 40) à 2minAutoroute A6 à 5 minGare TER La Tour de Salvagny à 6 minBus 86, Ge4, S2 à 10 min