Entrepôt / Local d'activité à 71850 Charnay-lès-Mâcon à vendre à partir de 1 721 m²

CHARNAY-LES-MACON (71)

Situé au sein de l'espace d'activités Les Berthilliers, à 1 km de la gare TGV Mâcon-Loché et à proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie Mâcon Sud à 1km), Le Parc Pierreval - Charnay-lès-Mâcon bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est composé d'un bâtiment d'une surface de plancher totale de 3 481 m², pouvant être divisé en deux lots sur un terrain de 6 725 m².

• Disponibilité : 13/07/2024
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² (5T/m² possible en option)
• Porte d'accès à quai : 1 de 3 m x 3 m (h)
• Porte d'accès plain-pied : Via une porte sectionnelle de 4 m x 4,20 m (h)

• Hauteur libre : 8,00 mètre(s)

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² (5T/m² possible en option)
• Eclairage intérieur : Par cloches LED dans la partie activité
• Porte d'accès plain-pied : Via une porte sectionnelle de 4 m x 4,20 m (h)
• Porte d'accès à quai : 1 de 3 m x 3 m (h)
• Puissance électrique : Tarif Jaune 125 kVA max (par lot)
• Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé et végétalisée
• Murs : Bardage double peau isolé

• Parking : 22 Places (Emplacements de stationnement privatifs pour chaque lot)

• Eclairage extérieur : Par spots en façade des bâtiments
• Terrasses - jardins : Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons

• 1 porte sectionnelle pour chaque lot, 1 porte vitrée pour accéder à l'accueil et aux bureaux, Plateaux de bureaux et des locaux d'activités modulables
• Accès indépendant, Les lots livrés bruts, Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
• Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments, Possibilité de regrouper les deux lots, Voirie légère pour les stationnements VL

71850 Charnay-lès-Mâcon

• Autre desserte : Bourg-en-Bresse et Villefranche-sur-Saône à 30 minutes
• Desserte routière : A406 / A6 à 5 minutes / A40 via la A406 à 10 minutes
• Gare SNCF : Mâcon Loché TGV à 1 km