Entrepôt / Local d'activité à 73000 Chambéry à vendre de 90 m²

iad France - Patricia Guttin-Vesin (06 11 95 68 42) vous propose : Rare à la vente - Situé en plein cOEur du centre-ville de Chambéry, ce fonds de commerce de restauration de spécialités italiennes bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un fort passage piétonnier, à 1 minute à pieds des parkings Curial, la Falaise.
Ce magnifique établissement de 90 m2 environ aménagé et décoré avec goût, se compose d'une grande salle pouvant accueillir environ 44 couverts complétée par une grande terrasse pouvant accueillir environ 30 couverts. La cuisine est en excellent état et récente, le restaurant est exploitable dans l'état.
Cette adresse fait partie des meilleurs restaurants de Chambéry avec ses spécialités italiennes réputées. Le chiffre d'affaires peut être optimisé.
La clientèle est fidèle et régulière, et bénéficie d'une belle vue sur l'espace piétonnier de Chambéry, le lieu est chaleureux et très agréable le temps d'un repas.
Il est possible d'acquérir une cave à proximité et un autre local commercial situé à proximité pour créer un lieu de restauration à emporter en complément.
Le loyer mensuel sera donné sur demande, le tarif énergétique bénéficie d'un contrat d'heures creuses très appréciable pour ce type d'établissement et cette conjoncture.
Venez rapidement découvrir cette belle opportunité ! Je vous accompagne dans votre futur projet.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Guttin-Vesin (ID 61852), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le numéro 508379740
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr